Ο Φεβρουάριος κλείνει με δύο κρίσιμες υποχρεώσεις για επιχειρήσεις και ιδιοκτήτες ακινήτων.
Οι σωστές ενέργειες τώρα μπορούν να σας γλιτώσουν από πρόστιμα, ελέγχους και περιττή ταλαιπωρία.

Το γραφείο μας συγκέντρωσε τα βασικά σημεία που πρέπει να γνωρίζετε.

1. Εργάνη ΙΙ – Νέος τρόπος προσλήψεων

2. Βραχυχρόνιες μισθώσεις – Οριστικοποίηση έως 27–28/2

Εργάνη ΙΙ: Νέος τρόπος προσλήψεων – Τι πρέπει να κάνουν οι επιχειρήσεις

Το σύστημα Εργάνη ΙΙ εκσυγχρονίζει τη διαδικασία πρόσληψης προσωπικού, επιτρέποντας την υποβολή στοιχείων μέσω αρχείων από προγράμματα μισθοδοσίας.

Τι ισχύει σήμερα

✔ Υποβολή προσλήψεων μέσω αρχείων (XML) από λογισμικά μισθοδοσίας
✔ Κατάργηση πολλών χειροκίνητων καταχωρίσεων
✔ Διασταύρωση στοιχείων σε πραγματικό χρόνο

📌 Η λειτουργία βασίζεται στο πλαίσιο ψηφιοποίησης της εργατικής νομοθεσίας και στην αναβάθμιση του ΠΣ Εργάνη.

Γιατί σας αφορά άμεσα

Λανθασμένη υποβολή ή ασυμβατότητα αρχείων μπορεί να οδηγήσει σε:

❗ πρόστιμο για εκπρόθεσμη πρόσληψη
❗ ακυρότητα σύμβασης εργασίας
❗ εργατικές διαφορές σε έλεγχο ΣΕΠΕ

Σύμφωνα με την εργατική νομοθεσία, η πρόσληψη πρέπει να δηλώνεται πριν την ανάληψη εργασίας.

Τι πρέπει να κάνουν οι επιχειρήσεις τώρα

• Έλεγχος ότι το πρόγραμμα μισθοδοσίας υποστηρίζει Εργάνη ΙΙ

• Δοκιμαστική αποστολή αρχείων

• Επιβεβαίωση ορθότητας στοιχείων εργαζομένων

👉 Το γραφείο μας αναλαμβάνει τον πλήρη έλεγχο συμβατότητας.

Βραχυχρόνιες Μισθώσεις: Προθεσμία οριστικοποίησης στοιχείων 2025

Καταληκτική ημερομηνία

Έως 27 ή 28 Φεβρουαρίου 2026
(ανάλογα με την ανακοίνωση της ΑΑΔΕ για το κλείσιμο περιόδου)

Οι ιδιοκτήτες πρέπει να οριστικοποιήσουν τα στοιχεία του 2025 στο Μητρώο Βραχυχρόνιων Μισθώσεων.

Το Μητρώο λειτουργεί υπό την ΑΑΔΕ.

Τι πρέπει να ελέγξετε

✔ Δηλώσεις διαμονής 2025
✔ Ακυρώσεις κρατήσεων
✔ Στοιχεία ακινήτου & ΑΜΑ
✔ Συμφωνία εισοδημάτων με πλατφόρμες (Airbnb, Booking)

📌 Μετά την οριστικοποίηση δεν επιτρέπονται αλλαγές.

Νομικό πλαίσιο

Η υποχρέωση καταχώρισης στο Μητρώο προβλέπεται από:

• Άρθρο 111 Ν. 4446/2016

• Αποφάσεις ΑΑΔΕ για τη λειτουργία του Μητρώου Βραχυχρόνιας Διαμονής

Η ΑΑΔΕ πραγματοποιεί διασταυρώσεις με ψηφιακές πλατφόρμες.

Πιθανές συνέπειες αν δεν γίνει οριστικοποίηση

❗ Πρόστιμα από 5.000 € και άνω για μη καταχώριση ΑΜΑ
❗ Φορολογικός έλεγχος εισοδημάτων
❗ Αναδρομική φορολόγηση

✔ Πώς σας προστατεύουμε

Το γραφείο μας αναλαμβάνει:

Για επιχειρήσεις

✔ Έλεγχο προσλήψεων μέσω Εργάνη ΙΙ
✔ Δοκιμή & αποστολή αρχείων μισθοδοσίας
✔ Συμμόρφωση με εργατική νομοθεσία

Για ιδιοκτήτες ακινήτων

✔ Οριστικοποίηση Μητρώου Βραχυχρόνιων Μισθώσεων
✔ Έλεγχο εισοδημάτων & δηλώσεων
✔ Πρόληψη προστίμων

📞 Επικοινωνήστε πριν λήξουν οι προθεσμίες